Le promoteur, la banque et le rentier

Il n’est pas courant de considérer sa résidence d’abord et avant tout comme
une marchandise intrinsèquement liée à l’économie capitaliste. Pourtant, ce
chez-soi dont on a tant rêvé, et auquel on a finalement accès, a été construit
puis mis en vente ou en location par des entreprises capitalistes, sur un
marché qui s’adresse à des consommateurs dont le pouvoir d’achat provient lui-
même d’un autre marché, celui du travail. Et, comme l’a démontré la crise de
2008, le marché de l’immobilier peut subir des bouleversements considérables,
affectant de manière drastique l’économie et la société dans son ensemble.
Dans cet ouvrage, Louis Gaudreau entreprend d’illustrer le caractère évolutif
de la relation entre capitalisme et logement, en retraçant l’histoire de ses
trois principaux protagonistes : le promoteur, la banque et le rentier. Car
même si le marché de l’habitation fait depuis longtemps partie intégrante du
capitalisme, il n’est plus le même qu’au xixe siècle ou qu’il y a trente ans.
Il s’appuie désormais sur des logiques financiarisées qui en modifient le
fonctionnement. Cette tendance impose de nouvelles conditions au développement
du logement et à ses usages, qui révèlent à leur tour la façon dont se pose
aujourd’hui la question du droit au logement.